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maison 6 pièces 310 m2 à vendre à Panjas (32110)
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Vente maison 6 pièces 310 m² Panjas (32110)
390 000 €

Maison 6 pièces Panjas (32110)

Bienvenue dans cette charmante maison située au coeur d'un paisible hameau, offrant une intimité totale et une vue imprenable sur la nature environnante. Cette demeure authentique, d'une superficie habitable d'environ 310 m², est une fusion parfaite entre le charme rustique et le confort moderne. Vous serez accueilli par une cuisine d'été spacieuse avec salle à manger et salon somptueux de +/ -100 m², autrefois une grange, rénovée avec élégance. Dans la maison authentique : un salon, agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine / buanderie pratique, ainsi que trois chambres et deux salles de bains au rez-de-chaussée. À l'étage, une quatrième chambre avec salle de bain et dressing, ornée de remarquables poutres apparentes, offre un espace intime et chaleureux de +/ -75 m². La cour extérieure est un havre de paix pour savourer votre petit déjeuner sous le soleil matinal, côté ouest : une vue imprenable sur le parc arboré et la piscine (10X5) depuis la pergola. Le terrain de 15 hectares, d'un seul tenant, est composé de prairies verdoyantes, de bois majestueux, d'arbres fruitiers et d'une source naturelle, offrant un cadre idyllique pour les amoureux de la nature. Cette propriété séduit par ses éléments d'origine préservés tels que les tomettes, la cheminée, l'évier en pierre et les poutres apparentes, tout en bénéficiant d'un confort moderne grâce à son système de chauffage central au gaz, avec chaudière récemment installé. Située à seulement 5 km d'un village dynamique proposant tous les commerces nécessaires, une école, des restaurants et une pharmacie, ainsi qu'à 12 km de Nogaro, une ville animée avec son marché hebdomadaire, ses établissements scolaires, ses supermarchés, son centre de santé et son cinéma, cette propriété offre un équilibre parfait entre tranquillité et commodités urbaines. Contact : Tina Sacré 06 31 36 67 23.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 3 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 310 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 154 509 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 390 000 € (soit 1 258 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 18 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 806
Etta Immo agence immobilière Simorre (32420)
Etta Immo

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