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maison 6 pièces 150 m2 à vendre à Paris 12 (75012)
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Vente maison 6 pièces 150 m² Paris 12 (75012)
1 920 000 €

Maison 6 pièces Paris 12 (75012)

Iad France - Marion Cargnello (06 25 76 35 96) vous propose : Au cOEur du 12ème, quartier recherché, magnifique maison familiale, qui allie avec élégance le charme et le confort d’une rénovation moderne haut de gamme. Les atouts de cette maison sont nombreux : beaux volumes, belles prestations, calme absolu et son patio central, très intimiste, véritable écrin de tranquillité, accessible depuis le salon, et la cuisine. Totalement à l’abri des regards, il offre un cadre de vie idéal pour profiter des beaux jours et de l'arrière saison dans une atmosphère chaleureuse et conviviale. La maison offre également un magnifique et lumineux espace de vie, avec salon et salle à manger, une cuisine moderne, entièrement équipée avec des matériaux hauts de gamme et un magnifique piano de cuisson, 3 chambres dont une type suite avec sa salle d’eau attenante, un dressing, une salle de bains, deux toilettes. Les combles aménagés proposent deux belles pièces polyvalentes, parfaites pour être transformées selon vos besoins : bureau, salle de jeux, chambres supplémentaires ou encore un salon de lecture. Une cave pour le stockage complète le bien. Située dans un quartier prisé, dans une rue paisible, à proximité immédiate des meilleures écoles privées (Saint Michel de Picpus, Sainte Clothilde), de la rue du rendez-vous avec tous ses commerces, du métro L6, L8, et du RER A Nation. Cette maison propose également une possibilité de parking en location à deux pas. Rare sur le marché. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marion Cargnello EI (ID 3603), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 539142786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 6 pièces
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 150 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Surface terrain : 101 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 790 et 2 440 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 790 et 2 440 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 191 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 1 920 000 € (soit 12 800 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1602601
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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