Iad france - ludovic brun (06 07 08 53 33) vous propose : a parly, dans le lotissement de chavigny, très beau pavillon de 1998, de 6 pièces principales pour 125 m² habitables. Bâti sur un terrain de 1749 m², il offre 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, un grand salon / séjour sur cuisine ouverte, 1 dressing, 1 salle de bain et 1 salle d'eau. 2 wc. Garage, buanderie, salle de sport, et atelier complètent l'ensemble. Prestations complémentaires : double vitrage pvc, vmc dans les pièces d'eau (moteur neuf), tout-à-l'égout, abris de jardin, cabane de jardin pour enfants, portique avec agrés. Le terrain est joliment arboré et offre une belle vue sur la vallée. Quelques rafraîchissements de peinture sont à prévoir, ainsi que la pose du portail électrique (livré neuf). À deux pas du centre du village (restaurant, boulangerie-épicerie, école élémentaire). À 10 minutes de toucy et de ses commodités (tous commerces, banques, supermarchés, pharmacies, cinéma, restaurants, librairie, collège et lycée,. ). Et de son célèbre marché du samedi ! À 25 minutes d'auxerre, 30 minutes de la gare sncf de joigny, et à 38 minutes de l'a6 vers paris. Un bien familial et chaleureux à voir rapidement ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 276 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Ludovic brun ei (id 57703), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de auxerre sous le numéro 843868480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Terrasse

Jardin

Belle vue
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 125 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 1 749 m²
Style: Lotissement
Etat: Construit en 1998

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 190 et 3 010 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 190 et 3 010 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.