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maison 6 pièces 172 m2 à vendre à Pau (64000)
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Vente maison 6 pièces 172 m² Pau (64000)
312 000 €
-9.57 %

Maison 6 pièces Pau (64000)

ATTENTION OPPORTUNITE A SAISIR ! Votre agence Stéphane Plaza Pau vous propose cette charmante et lumineuse maison sur un joli terrain avec toutes les commodités à proximité immédiate. En accédant à la pièce de vie principale par une entrée avec une belle hauteur, vous apprécierez les volumes de cette pièce. Pour réchauffer et mettre de l'ambiance à vos soirées d'hiver vous disposerez d'un poêle à granules de qualité. En continuité une véranda très agréable donnant sur le jardin fleuri exposé Sud. La cuisine est indépendante et communique avec les deux premières pièces. Sur ce niveau, une chambre et une salle d'eau rendent possible une vie de plein pied. À l'étage la mezzanine dessert 3 chambres une salle de bains et des WC indépendants. Coté pratique le garage a été transformé en cellier et atelier bricolage mais peut facilement et retrouver sa destination d'origine. Cette chaleureuse maison a toujours été bien entretenue et modernisée au fil du temps : peinture, double vitrage récent et toiture entre autre. Pour finir, vous bénéficierez des avantages de la ville en gardant de la tranquillité et vous pourrez profiter d'un beau terrain en famille ou entre amis. Cette maison peut également convenir pour du médical ou des professions libérales ou autres. À signaler que les nouveaux acquéreurs auront 36 000 EUROS de versé (qui ne sont pas compris dans le prix) suite à un défaut sur la véranda afin de repartir sur un modèle identique ou pas car cette pièce reste praticable. Pour plus de renseignements et sa géolocalisation, veuillez consulter notre site Johann GRELAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849407713 - PAU.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 172 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 870 m²
Environnement
  • Orientation : nord,sud
Etat
  • Construit en 1987

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 051 et 1 421 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 051 et 1 421 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 149 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 312 000 € (soit 1 814 € / m²)
    -9.57 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -9.57 % (-33 000 €) depuis le début de sa diffusion le 10 juillet 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 07 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : P1361
Stephane Plaza Immobilier Pau agence immobilière Pau (64000)
Stephane Plaza Immobilier Pau

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maison 6 pièces 172 m2 à vendre à Pau (64000)
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Photo n°10

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