Grégory bié vous présente, en exclusivité, cette charmante maison indépendante d'environ 125 m² située au hameau de pisseloup au calme près de pavant et charly sur marne et à seulement 5kms de la gare de nanteuil-saâcy et nogent l'artaud, à environ 20 minutes de la ferté-sous-jouarre et 30 minutes de château-thierry. Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine d'environ 20 m², un salon d'environ 22 m² et un wc. Au 1er étage vous découvrirez 3 chambres d'environ 11,11 et 12 m² et au second étage un grenier composé de 2 pièces d'environ 20 et 17 m² avec fenêtres, permettant d'augmenter la surface habitable de la maison à environ 125 m² et 4 chambres au total. Une rénovation totale à prévoir : création d'une salle d'eau ou de bain, l'électricité, isolation, système de chauffage et production d'eau chaude, fenêtres. La maison dispose également d'une grande cave voutée d'environ 35 m² (surface au sol), de plusieurs dépendances d'environ 46 m² au total et un grand garage d'environ 48 m². Le jardin est clôturé et fait plus de 560 m², il est exposé plein sud. Assainissement pas aux normes, toiture bon état refaite il y a quelques années. Audit énergétique pour passer en dpe e : 36000 euros et b : 50600 euros. Visite virtuelle sur mon site ! Prix : 98 000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez grégory bié, au 06 30 54 41 57 ou par courriel à g.bie@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de grégory bié agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac meaux 901 202 283 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 351367 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : grégory bié (ei) agent commercial - numéro rsac : meaux 901 202 283 -.