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maison 6 pièces 132 m2 à vendre à Pédernec (22540)
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Vente maison 6 pièces 132 m² Pédernec (22540)
193 000 €

Maison 6 pièces Pédernec (22540)

Située dans la charmante ville de Pédernec (22540), cette maison en pierre offre un cadre de vie paisible au cœur du bourg. Appréciée pour son authenticité, la commune de Pédernec séduit par son atmosphère typiquement bretonne et sa proximité avec des commerces locaux, des écoles et des espaces verts propices aux balades en famille. Les habitants bénéficient d'un cadre de vie agréable, à seulement quelques kilomètres des infrastructures essentielles, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et praticité au quotidien. Cette maison de 132 m² propose une distribution pratique sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille un espace de vie de plain-pied comprenant une cuisine, un salon, une salle à manger d'environ 60 m², une chambre, une salle de bain et des toilettes séparées. À l'étage, trois chambres supplémentaires, une salle de bain et des toilettes offrent confort et intimité aux résidents. Avec un terrain de 382 m², cette propriété allie fonctionnalité et charme, idéale pour une famille en quête d'un lieu de vie chaleureux et convivial dans un environnement préservé. Un logement indépendant de 41 m² comprenant une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipé, une chambre, une salle de bain et un toilette. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 193 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia LEGRAND, Tél. : 06 68 84 92 25, E-mail : laetitia.legrand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-brieuc sous le numéro 821 252 889.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • 2 salles de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 132 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 631 m²
Etat
  • Construit en 1945

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 640 et 2 250 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 640 et 2 250 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 161 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 193 000 € (soit 1 462 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 17 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1384113
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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