Nouveauté seulement chez OPTIMHOME ! Campagne de Peillac, sans vis-à-vis à : -5 min du bourg et de ses commerces de proximité : épicerie, boulangerie, coiffeur, pharmacie, maison médicale, bar tabac, pizzaiolo, Boucherie / charcuterie, bar restaurent, bar associatif. -15 min de Redon ou Malansac : gare, collèges, lycées, centre commerciaux, cinéma. -20 min de la Gacilly, 10min de Rochefort en terre. -40 min des côtes ! Coup de cœur véritable pour cette longère en pierre qui dispose d'un potentiel très intéressant. Elle se compose de 2 parties habitables, indépendantes l'une de l'autre, avec la possibilité de n'en faire qu'une seule. La première se compose : au rez-de-chaussée : salon / séjour avec un poêle à bois, cuisine aménagée et équipée, un wc, une salle d'eau, une belle véranda ouverte sur un espace extérieur sans voisins. À l'étage : pallier avec placard, 2 chambres, une salle de bain avec wc. Attenant un grand garage avec une cave. La seconde : dispose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, wc / salle d'eau. À l'étage : wc, cabinet de toilette, 2 chambres. Attenant une grande dépendance en pierre pouvant être aménagée ou bien servir de garage ou atelier. Idéale pour une location à l'année ou une activité de gîte ! Rare et superbe : l'espace extérieur est aménagé, fleuri, et vous offrira des instants de paix avec son étang et son pré. Le tout sur une parcelle de 2 ha, sans vis-à-vis ! Ce bien est une bulle de tranquillité et de verdure, alors si cela vous ressemble, appelez moi pour plus de renseignements, une visite s'impose ! VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Séverine DURAND Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°824 542 757 Greffe de VANNES) 06 66 48 23 05 (réf. 567591 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Cheminée

Jardin

Calme

Sans vis-à-vis
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 6 pièces

4 chambres

4 WC

WC séparés

2 salles d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 138 m²
Extérieur: Surface terrain : 20 480 m²
Etat: Construit en 1900