Située en plein cœur du bourg, à deux pas des commerces et services, cette charmante maison de plain-pied de 92 m² offre un cadre de vie confortable et pratique. Elle comprend quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour vos moments de convivialité. Le séjour lumineux bénéficie d’une belle exposition, apportant une agréable luminosité à l’espace de vie. La maison dispose également d’une salle d’eau récemment rénovée et d’un wc séparé. Vous apprécierez le grand garage de 42 m², qui offre un vaste espace de stockage ou la possibilité d’aménager un atelier. Le chauffage est assuré par une chaudière fioul et l’assainissement est conforme aux normes avec un système tout à l’égout. Le terrain, entièrement clos, d’environ 650 m², permet de profiter d’un espace extérieur privatif et sécurisé. Cette maison, alliant praticité et confort, est idéale pour les personnes recherchant un cadre de vie agréable et fonctionnel, tout en étant proche des commodités. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,81% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°982 911 687 - Greffe de VANNES) Aurélien LE GAL Entrepreneur Individuel 06 42 25 40 99 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 883013).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Ensoleillé

Jardin
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 6 pièces

4 chambres

1 WC

WC séparés

Salle d'eau

Cuisine aménagée : 1

Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies: Surface habitable : 92 m²

Surface du séjour : 18 m²
Extérieur: Surface terrain : 643 m²
Etat: Construit en 1973