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maison 6 pièces 139 m2 à vendre à Perceneige (89260)

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Vente maison 6 pièces 139 m² Perceneige (89260)

174 000 €

Maison 6 pièces Perceneige (89260)

Iad France - Isabelle COCE (06 49 84 07 92) vous propose : Maison Traditionnelle sur sous sol total de 1985 située au coeur de Perceneige à 20 min de Sens et Pont sur Yonne. Avec une superficie de 138.5 m², cette maison offre de beaux espaces de vie avec 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses réparties sur 2 niveaux. En passant par la véranda, le rez-de-chaussée accueille, une entrée, un salon accueillant, une salle à manger conviviale, une cuisine séparée équipée à moderniser selon vos goûts, une chambre, une salle d'eau et toilette séparé. L'escalier vous mène vers l'étage supérieurs où se trouvent 3 chambres et la salle de bain avec WC. Vous allez pouvoir profiter d'un jardin de 1100 m² clos entourant la maison. Le système d'assainissement au tout à l'égout vous garantit un confort optimal au quotidien. Double vitrage bois Cumulus 200 L de 2023 À l'extérieur, vous profiterez d'un garage de 40 m² pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Idéalement située dans un quartier calme de Perceneige, cette maison vous offre un cadre de vie tranquille tout en restant proche des commodités et des axes de transport. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle COCE EI (ID 45431), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 884854225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Jardin

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 139 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 1 150 m²
Etat: Construit en 1985

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 800 et 3 830 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 800 et 3 830 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.