Maison en pierre à péron (secteur logras) - vue dégagée, jardin, et grand potentiel ! Découvrez cette authentique maison en pierre, située dans le secteur de logras à péron. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un salon chaleureux avec cheminée insert, d'un wc, d'une salle d'eau, d'une buanderie et d'une cave. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, une salle de bain / wc, et un bureau avec accès aux combles aménagés, offrant un espace supplémentaire pour une 3ème chambre ou un autre usage selon vos besoins. Le jardin et la terrasse, orientés plein sud, sont clôturés, arborés, et offrent une vue dégagée. Un vaste garage / atelier de 89 m² complète ce bien, avec la possibilité d'aménager un appartement indépendant (devis sur demande). Quelques rafraîchissements sont à prévoir, mais la maison est en très bon état et bien entretenue. Contactez-nous pour en savoir plus ! Prix de vente : 525'000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour visiter cette maison et vous accompagner dans votre projet, contactez adèle kirmann, au 06 31 53 37 45 ou par courriel à a.kirmann@proprietes-privees.com. Dpe : classe f montant moyen estimés des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3 050 euros et 4 200 euros. Logement à consommation énergétique excessive : g. Obligation de parvenir au seuil de 330 kw / m² / an avant le 1er janvier 2028. Ges : classe f "les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . "cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'adèle kirmann agissant en tant que conseiller immobilier auprès de la sas proprietes privees, zac du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777. Mandat réf : 385667 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Cheminée

Terrasse

Jardin

Vue dégagée
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Fuel
Pièces: 6 pièces

3 chambres

2 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 136 m²
Extérieur: Surface terrain : 653 m²