"THE CITY" Située au cœur de Perpignan (66000), sur le quartier très recherché de LAS COBAS, cette magnifique maison de ville de 140 m² avec garage et terrasses offre un cadre de vie idéal en centre-ville. Proche de toutes les commodités, cette propriété bénéficie d'une localisation pratique pour ceux en quête de proximité avec les infrastructures urbaines et les points d'intérêts de la ville. Non loin des plages de Canet en Roussillon vous serez charmez par sa localisation dans un premier temps. Le terrain de 145 m² abrite cette charmante maison qui vous propose un garage de 25 m² qui est un véritable atout en centre-ville. Les extérieurs incluent des terrasses en RDC et à l étage, invitant à la détente et à la convivialité, idéales pour profiter du climat méditerranéen de la région. Dans un deuxième temps, le charme agira dès votre entrée à l'intérieur de cette maison de ville rénovée ou aucun travaux n est à prévoir. Cette maison spacieuse de 6 pièces se compose de 5 chambres, 2 toilettes, et 2 salles de bain dont une en RDC., d une buanderie et dun espace pièce de vie confortable et lumineux avec cuisine ouverte, équipée et meublée. Vous pourrez si vous le souhaitez créer une chambre en RDC si l envie vous vient. La décoration soignée, originale et très belle, crée une atmosphère cosy et chaleureuse, parfaitement en harmonie avec l'agencement généreux des pièces. Cet espace de vie agréable propose un équilibre entre convivialité et intimité, offrant ainsi un cadre de vie confortable et fonctionnel pour une vie citadine épanouie. LES PLUS : - Garage - Menuiseries neuves avec DV - Volets roulants éélectriques - Clim gainable Airzone Vous l aurez compris, il faut faire vite et venir la visiter ! 06 85 75 69 53 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 388 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karole MORALÉS, Tél. : 06 85 75 69 53, E-mail : karole.morales@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 509 085 213.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Ensoleillé

Meublé

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 6 pièces

5 chambres

2 WC

2 salles de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 140 m²
Extérieur: Surface terrain : 145 m²
Etat: Construit en 1940

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 250 et 1 770 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 et 1 770 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.