Iad france - sylvie salaun (06 74 78 15 65) vous propose : côtes de granit rose, proche, des commerces 900 m, de ses plages 1,05 km, de son casino, ses restaurants, perros-guirec est une ville balnéaire, reposante idéal pour son bien-être et son climat tempéré. Maison des années 1997, située dans un quartier calme, en impasse ou seul le chant des oiseaux vous berce. Cette maison de 117 m² environ, vous offre de par le style architectural, une belle luminosité, de beaux volumes. L’entrée se compose d’un placard de rangement, d’une pièce de vie de 38 m² environ, sa cheminée avec insert, avec sa cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un rez-de-jardin accés à la terrasse de plus de 25 m² environ. La maison dispose aussi d’une suite parentale, wc. À l’étage, un dégagement, trois belles chambres, un bureau, une salle de bain et wc. La maison se repose sur un sous-sol total de 65 m², environ idéal pour deux voitures. À l’extérieur, ses jardins afin de se reposer en toute quiétude. Idéal pour une famille ou pour de la location saisonnière. La propriéré se situe à 10 minutes de la gare de lannion, de son aéroport, de ses commerces, de ses plages, proche des chemins côtiers. Le plus : la chaudière recente, fenêtres à double vitrage, son confort énergétique, sa cheminée. Je me tiens à votre disposition pour plus de renseignements. À bienôt pour une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 128 et classe climat c indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle sylvie salaun ei (id 50341), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 513255653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cheminée

Terrasse

Jardin

Beaux volumes

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz

Placards
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 117 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 528 m²
Etat: Construit en 1977

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 950 et 1 350 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 et 1 350 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.