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maison 6 pièces 116 m2 à vendre à Perros-Guirec (22700)
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Vente maison 6 pièces 116 m² Perros-Guirec (22700)
399 900 €
-3.64 %

Maison 6 pièces Perros-Guirec (22700)

Iad france - emmanuelle marc vous propose : maison de 116 m², 5 chambres – 3 salles d’eau, veranda, garage, jardin clos 767 m². Bienvenue à la clarté, où le calme règne en maître et où l'intimité est préservée, sans aucun vis-à-vis pour perturber votre tranquillité d'esprit. Cette charmante maison de 116 m² respire la lumière et le confort dès que l'on franchit le seuil. Le séjour de 30 m², baigné de lumière naturelle, invite à la détente et à la convivialité autour de la cheminée. Une véranda de 12 m² s'ouvre sur le jardin, véritable écrin de verdure de 767 m², où la nature s'épanouit dans une harmonie paisible. La cuisine, entièrement refaite, est le lieu idéal pour laisser libre cours à vos talents culinaires, on accède ensuite à la chambre de plus de 14 m² avec sa salle d’eau / wc privatifs. Un garage avec de nombreux rangements ainsi qu’une buanderie, au-dessus du garage une chambre mansardée avec sa salle d’eau / wc. À l’etage : un palier dessert 3 chambres dont deux avec balcon, une salle d’eau et un wc indépendant. Sans oublier l'abri, refait en parpaings, garantissant la sécurité et la protection de vos biens contre les aléas du temps. Cette demeure, soigneusement entretenue, bénéficie de prestations de qualité telles que le double vitrage et un système de chauffage au gaz avec des radiateurs, assurant ainsi un confort thermique optimal tout au long de l'année. De plus, elle est raccordée au tout-à-l'égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 177 et classe climat d indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emmanuelle marc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 880330477, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 6 pièces
  • 5 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 116 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 767 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 456 et 1 969 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 456 et 1 969 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 177 kWh/m².an 36* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 36 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 399 900 € (soit 3 447 € / m²)
    -3.64 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.64 % (-15 100 €) depuis le début de sa diffusion le 25 septembre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 14 mars 2025
  • Référence de l'annonce : 1606753
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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