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maison 6 pièces 134 m2 à vendre à Pessac (33600)
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Vente maison 6 pièces 134 m² Pessac (33600)
655 000 €

Maison 6 pièces Pessac (33600)

Nichée au coeur de Pessac centre sur une parcelle d'environ 800 m², ce bien d'exception aux allures de château sans mitoyenneté et de plain-pied saura vous séduire. D'une superficie d'environ 134 m², la maison est articulée autour de son espace de vie avec cheminée avec insert de plus de 36 m² qui communique avec une véranda orientée plein sud ainsi qu'une cuisine indépendante ayant vue sur le jardin et sa piscine, 4 chambres, 2 salles d'eau, cellier et 2 wc dont un séparé. Sur la parcelle se trouve également un garage indépendant de 30 m² incluant le local technique. Son emplacement, proche de toutes les commodités, écoles et transports saura vous apporter un confort de vie très agréable au quotidien (gare étant à 10 minutes à pied et 6 min en train direction Bordeaux). Il ne reste plus qu'à apporter votre touche personnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 655 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire JARDINIER, Tél. : 06 43 26 89 28, E-mail : claire.jardinier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 823554035.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 134 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 800 m²
Environnement
  • Orientation : sud
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 080 et 1 510 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 080 et 1 510 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 128 kWh/m².an 21* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 21 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 655 000 € (soit 4 888 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 31 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 07 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 1405576
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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  • Photos
  • Carte
maison 6 pièces 134 m2 à vendre à Pessac (33600)
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