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maison 6 pièces 239 m2 à vendre à Pessac (33600)
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Vente maison 6 pièces 239 m² Pessac (33600)
1 950 000 €

Maison 6 pièces Pessac (33600)

Pessac Centre, à quelques pas de toutes les commodités et transports (bus, train, tram), demeure d'exception entièrement rénovée alliant le charme de l'ancien et du contemporain. Cette élégante propriété, nichée au coeur d'un parc paysagé 3 000 m² avec piscine et cuisne d'été, se compose d'une bâtisse principale de 240 m². Vous y trouverez 5 chambres, dont une suite parentale de 60 m² avec jacuzzi, douche à l'italienne et vaste dressing. 2 salles d'eau supplémentaires et un bureau complètent les espaces privatifs de ce bien. La vaste cuisine récente accueillera vos repas en famille ou entre amis. Pour vos moments de convivialité ou de repos vous pourrez profiter du superbe séjour / salle à manger baigné de lumière. Un insert à bois équipe le séjour; un poêle à pelé se trouve dans la cuisine. Une salle de sport avec mur d'escalade, vestiaires et douches, est hébergés dans une première annexe. La seconde annexe est composée d'un garage fermé et d'un atelier. À l'étage, se trouve un appartement de type 2 climatisé et chauffé. Une cave à vin avec contrôle de température et d'hygrométrie complète ce bien. Demeure de prestige rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 950 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne THIERCELIN, Tél. : 06 81 60 02 92, E-mail : fabienne.thiercelin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 844 315 861.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 2 WC
  • 3 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 239 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 2 909 m²
Etat
  • Construit en 1949

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 338 et 3 164 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 338 et 3 164 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 127 kWh/m².an 8* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 8 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 1 950 000 € (soit 8 159 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 08 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 1406370
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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