Iad France - Mike Riviere (06 49 72 67 35) vous propose : PLAIN-PIED / 4 CHAMBRES / 136 m² / DPE A / GARAGE / RT2012 / PARCELLE 875 m². Bienvenue à Petit-Mars, dans cette superbe maison traditionnelle de 136 m² de plain-pied, construite en 2017 et sous garantie décennale, offrant un cadre de vie idéal pour une famille recherchant le confort et la modernité. Lorsque vous pénétrez dans cette maison moderne, vous êtes immédiatement séduit par ses espaces lumineux et sa disposition fonctionnelle. Le salon spacieux est baigné de lumière naturelle grâce à ses larges baies vitrées qui donnent accès à la terrasse et au jardin exposés plein sud. Imaginez les belles journées ensoleillées passées à profiter de votre espace extérieur privé. La cuisine, ouverte sur le séjour, est un véritable lieu de convivialité, idéal pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Les quatre chambres offrent des espaces de vie confortables, créant des zones privatives pour chaque membre de la famille. Deux salles d'eau et deux toilettes viennent compléter ce bien. Cette maison est en excellent état, et évolutive (salle de jeux, bureau ou activité libérale. ). Vous disposerez également d'un grand garage de 35 m². Le chauffage au sol avec pompe à chaleur aérothermique assure un confort thermique optimal tout au long de l'année. Vous disposerez également de parking privatif pour garer vos véhicules en toute sécurité. Dans cette résidence calme et paisible, vous pourrez profiter pleinement du calme et de la sérénité de la campagne environnante. Cette maison est un véritable havre de paix, offrant un parfait équilibre entre confort moderne et tranquillité. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien moderne à Petit-Mars. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 55 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mike Riviere EI (ID 50020), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 889600599, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Parking

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme
Confort: Chauffage au sol

Placards
Pièces: 6 pièces

4 chambres
Superficies: Surface habitable : 136 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 875 m²
Etat: Construit en 2017
Sécurité: Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 380 et 560 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380 et 560 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.