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maison 6 pièces 197 m2 à vendre à Petite-Rosselle (57540)
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Vente maison 6 pièces 197 m² Petite-Rosselle (57540)
159 000 €
-10.17 %

Maison 6 pièces Petite-Rosselle (57540)

En exclusivité, rare sur le marché. Maison à fort potentiel qui peut convenir aussi bien à une famille en recherche de volumes ou bifamiliale, voire même investisseur ! Très grande maison familiale d'environ 197 m² sur deux niveaux, sur une parcelle d'environ 1100 m². Sa disposition actuelle, qui comprend deux sdb et deux cuisines (une à chaque niveau), pourrait tout à fait convenir à un découpage en deux appartements disctincts. Elle se compose comme suit : un vaste hall d'entrée, une première salle d'eau avec douche et wc séparé, un grande cuisine américaine avec accès à une terrasse d'environ 40 m² et au jardin, un vaste séjour d'environ 22,46 m², et grandes chambres d'environ 19,77 m² et 20,78 m². À l'étage, un palier puis une sdb avec baignoire et wc, une salle à manger d'environ 13,93 m² attenant à une cuisine à équiper d'environ 7,13 m², puis trois chambres supplémentaires d'environ 20,09 m², 21,12 m² et 23,01 m². Un sous-sol complet composé de 3 caves disctincts, une buanderie, une chaufferie et un garage. Le jardin quant à lui et clos, plat et arboré. Le chauffage est au gaz (chaudière viessmann de 2012) et ballon d'eau chaude remplacé il y a 2 ans. Les fenêtres sont en pvc dv imitation bois récentes. Maison saine, entretenue et chauffée ! Elle n'attend que vous pour lui donner une seconde jeunesse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 159 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sarah medda-fellmann, tél. : 06 47 60 34 15, e-mail : sarah.medda@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 848 522 090.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 197 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 100 m²
Etat
  • Construit en 1955

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 5 420 et 7 360 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 420 et 7 360 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 328 kWh/m².an 66* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 66 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 159 000 € (soit 807 € / m²)
    -10.17 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -10.17 % (-18 000 €) depuis le début de sa diffusion le 25 septembre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 16 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1362787
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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