Iad France - Tony Santos (06 09 49 23 33) vous propose : Charmante maison familiale au cOEur du village Maison spacieuse et lumineuse de 170 m² habitables, située dans un cadre paisible, au cOEur du village, avec un jardin arboré. Rez-de-chaussée : - Grande pièce de vie lumineuse combinant salon et salle à manger, ouverte sur une terrasse de 25 m² avec vue sur le jardin. - Cuisine fonctionnelle et conviviale. - WC indépendant. - Garage attenant avec atelier, parfait pour les bricoleurs ou le rangement, borne recharge véhicule électrique Étage : - 2 chambres confortables. - 2 salles de d'eau modernes avec douche et WC. - Espace bureau idéal pour le télétravail ou les études. Grenier aménagé : - 2 chambres supplémentaires. - Grand espace dédié aux loisirs : salle de jeux spacieuse. - Point d'eau avec toilettes. Le jardin entièrement clôturé de 359 m² est parfait pour accueillir une famille avec enfants, offrant sécurité et sérénité. Un abri de jardin, idéal pour le stockage ou le bois de cheminée, complète cet extérieur charmant. De plus, la maison dispose d’une cave pratique pour le rangement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Tony Santos EI (ID 79952), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 980391148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Cheminée

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Fuel

Câble TV
Pièces: 6 pièces
Superficies: Surface habitable : 170 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 359 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 620 et 4 950 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 620 et 4 950 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.