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maison 6 pièces 170 m2 à vendre à Pexiora (11150)
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Vente maison 6 pièces 170 m² Pexiora (11150)
169 500 €

Maison 6 pièces Pexiora (11150)

Opportunité d’investissement pour cette maison de village pleine de charme, idéalement située entre castelnaudary et bram. Description du bien : rez-de-chaussée : * un magasin de 50 m², ancien salon de coiffure, actuellement en transformation en t2 comprenant une chambre de 12 m², une salle d’eau et un wc séparés. * loyer proposé : environ 450 € par mois étage supérieur : * un appartement t3, déjà loué à 620 € par mois. Cet espace lumineux dispose : * d'une cour privée de 25 m² * d'une buanderie au rez-de-chaussée * d'un salon de 20 m² avec plancher bois, ouvert sur une grande cuisine de 30 m² * d'une salle de bain et de toilettes séparées à l'étage supérieur, deux grandes chambres de 20 m² chacune. Caractéristiques et atouts : * revenu locatif potentiel : 1 070 € / mois * beaux volumes et charme de l’ancien * emplacement stratégique dans un village paisible entre castelnaudary et bram * potentiel de valorisation grâce à la transformation du magasin. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°511 760 357 - greffe de carcassonne) johan sautjeau entrepreneur individuel 06 21 20 01 00 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 874883).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 6 pièces
  • 2 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 170 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 80 m²
  • Surface jardin : 25 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 169 500 € (soit 997 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 300 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 340934135391
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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  • Carte
maison 6 pièces 170 m2 à vendre à Pexiora (11150)
Photo maison à vendre à Pexiora (11150) N° 1
Photo maison à vendre à Pexiora (11150) N° 2
Photo maison à vendre à Pexiora (11150) N° 3
Photo maison à vendre à Pexiora (11150) N° 4
Photo maison à vendre à Pexiora (11150) N° 5
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