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maison 6 pièces 164 m2 à vendre à Peypin (13124)

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Vente maison 6 pièces 164 m² Peypin (13124)

499 000 €

Maison 6 pièces Peypin (13124)

Exclusivité, peypin. Maison construite sur un terrain plat de 891 m² avec piscine de 8x4 sécurisée, elle possède un double garage de 31.5 m². À 3 mn du village de peypin village idéalement située entre le massif du garlaban et la chaine de l'étoile, marseille et aix sont à 21kms et aubagne à 15kms. En parfait état (le diagnostiqueur "maison en très bon état et très bien entretenue") et aux prestations soignées cette belle maison propose : au rez de chaussée -un beau séjour salle à manger de 36 m² (avec cheminée) orienté sud ouvrant sur une magnifique véranda de 22 m². -une belle cuisine équipée de 14 m² -une salle d'eau avec wc de 5 m² -une chambre de 12.3 m² a l'étage -4 chambres de 13.68 m², 14.37 m², 19 m² (avec clim) et 12.75 m², toutes avec placards -salle de bain de 5.42 m² -terrasse 25 m² (donnant accès à 2 chambres) a savoir : la toiture est toute neuve entièrement refaite en mai 23, la pompe à chaleur (pour le chauffage et le cumulus) est neuve, cumulus neuf également. Double vitrage dans toutes les pièces, maison équipée de la fibre, cave à vin climatisée, tout à l'égout. Aucuns travaux à prévoir en dehors de la décoration si elle ne vous scie pas ?! Dpe : c ges : a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1130 et 1590 euros / an taxe foncière 2400 euros / an bien vendu au prix de 499000 euros charges vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez david forsans, au 07 67 38 21 31 ou par courriel à d.forsans@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de david forsans agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 367034. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Climatisation

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine

Orientation sud
Pièces: 6 pièces

5 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 164 m²
Extérieur: Surface terrain : 891 m²
Environnement: Orientation : Sud