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maison 6 pièces 150 m2 à vendre à Peypin-d'Aigues (84240)
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Vente maison 6 pièces 150 m² Peypin-d'Aigues (84240)
610 000 €

Maison 6 pièces Peypin-d'Aigues (84240)

Peypin d'Aigues : Jacqueline Porikian vous propose cette maison de charme des années 80 de 150 m² loi carrez, implantée sur une parcelle de 5040 m² avec piscine (liner et pompe remplacés récemment) et de beaux espaces arborés. On y accède via une véranda plein sud. L'entrée donne sur un espace repas jouxtant le salon de 35 m² très cosy exposé sud, et d'un autre côté une cuisine séparée aménagée et équipée. Un demi niveau mène à deux grandes chambres, une troisième aménagée en bureau se trouve sous les combles et bénéficie aussi d'une jolie vue sur la campagne. Un ancien garage a été aménagé en un studio très confortable avec accès extérieur indépendant mais communication intérieure via un escalier débouchant dans le couloir de l'espace nuit. Celui-ci bénéficie d'une belle terrasse dallée exposée est et pourrait convenir à une activité de location saisonnière ou pour recevoir de la famille ou des amis. Sur le terrain se trouvent également un grand garage en bois et une petite cabane en bois pour les enfants. Très bien entretenue, décorée avec goût, bénéficiant d'une climatisation réversible, de doubles vitrages performants et de murs isolés excepté dans l'espace studio, elle est confortable et peu énergivore dans les faits malgré les projection du DPE. c'est à mon sens un bien très intéressant à visiter sans tarder de par ses nombreux atouts et son emplacement de choix rare sur le marché. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,71% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jacqueline PORIKIAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°500 534 482 Greffe de AVIGNON) 06 22 85 70 44 (réf. 574464 ).

Caractéristiques

Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • 2 salles d'eau
  • Cuisine indépendante : 1
  • Cuisine aménagée : 1
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 150 m²
  • Surface carrez : 150 m²
  • Surface du séjour : 35 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 5 290 m²
Environnement
  • Orientation : Sud
Etat
  • Construit en 1982
  • Etat general : Maison de construction traditionnelle datant de 19

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 610 000 € (soit 4 067 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 04 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 830039499204
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Optimhome

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