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maison 6 pièces 182 m2 à vendre à Peyrehorade (40300)
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Vente maison 6 pièces 182 m² Peyrehorade (40300)
463 500 €

Maison 6 pièces Peyrehorade (40300)

Iad France - Laurine Simon vous propose : Venez découvrir cette maison pleine de charme aux volumes généreux de plus de 182 m², située à 10 minutes à pied du centre ville de Peyrehorade. La maison se compose de : - une entrée - une cuisine séparée aménagée et équipée - un cellier - un salon de 45 m² avec cheminée insert et loggia - 5 grandes chambres dont 2 avec salles d'eau privatives - une salle de bains avec WC - WC séparés Au sous sol, on retrouve, un grand garage, une buanderie et une pièce supplémentaire pouvant être aménagée. Côté extérieur, vous serez séduit par le grand terrain entièrement clôturé et arboré, une grande terrasse couverte de plus de 30 m² et une piscine 8x4 sécurisée. Un carport et une grande cour permettent de stationner plusieurs véhicules. Les + : panneaux photovoltaïques avec revente d'électricité, double vitrage, pompe à chaleur, ballon thermodynamique, peintures intérieures et extérieures entièrement refaites récemment, nombreux rangements dans la maison, fibre, piscine, portail électrique. La maison se situe à moins de 5 minutes à pied des premières commodités, accès autoroute à 5 minutes, plages à 30 minutes. N'hésitez pas à me contacter pour une visite, je suis disponible 7j / 7 ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Laurine Simon (ID 75458) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 912785250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 182 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 2 331 m²
Etat
  • Construit en 1932

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 470 et 1 988 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 470 et 1 988 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 162 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 463 500 € (soit 2 547 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 06 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 1614882
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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