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maison 6 pièces 170 m2 à vendre à Pfastatt (68120)
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Vente maison 6 pièces 170 m² Pfastatt (68120)
265 000 €

Maison 6 pièces Pfastatt (68120)

PFASTATT À vendre, charmante maison des années 70, nichée sur un vaste terrain de plus de 11 ares, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Cette propriété unique présente une surface habitable généreuse de 140 m² de plain-pied, avec un étage supplémentaire de 90 m² à aménager selon vos envies. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une grande entrée lumineuse, ouvrant sur un espace de vie spacieux et convivial. Le niveau principal se compose de trois chambres confortables, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle de bains moderne et d'une remarquable pièce de vie vitrée, offrant une vue imprenable sur le jardin arboré. Une terrasse couverte adjacente à la pièce de vie vous invite à profiter pleinement des douces soirées d'été en famille ou entre amis, tout en admirant la beauté de votre jardin. Le terrain plat et arboré offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur, que ce soit pour créer un jardin paysager, installer une piscine ou simplement profiter de la tranquillité et de l'intimité qu'offre cet espace verdoyant. Avec son potentiel d'aménagement supplémentaire à l'étage, cette maison représente une occasion unique de créer votre propre havre de paix sur mesure, parfaitement adapté à vos besoins et à votre style de vie. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété pleine de charme, dans un cadre idyllique. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison ! 265 000€ HAI Honoraires inclus de 1938.46% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 13 000 €. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3251.00 et 4369.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 170 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 063 m²
Etat
  • Construit en 1978
  • A rafraichir
  • Etat general : Travaux à prévoir

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 265 000 € (soit 1 559 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 12 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1777-CREAIMMOBILIER
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