Iad France - Virginie Terrier (07 63 78 43 10) vous propose : Venez découvrir cette CHARMANTE maison traditionnelle de 147 m², située à Pierrefeu-du-Var. Construite en 1999, cette maison saura vous séduire par ses espaces et son emplacement privilégié. Dotée de 6 pièces au total, chaque espace a été pensé pour offrir un niveau de confort optimal : une cuisine entièrement équipée offrant de nombreux rangements, un GRAND salon / salle à manger de 55 m² où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis, 3 belles chambres lumineuses avec placard / penderie offrant un agencement optimal. Une salle d'eau moderne, un WC indépendant. De plus un studio d'environ 36 m² avec accès indépendant, comprenant une kitchenette, une salle d'eau, un WC viennent compléter ce bien parfait pour accueillir toute la famille. Côté équipements, cette maison dispose de nombreux atouts : internet haut débit grâce à la fibre optique, climatisation réversible, poêle à bois, assainissement collectif, et une installation photovoltaïque pour une consommation d'énergie plus respectueuse de l'environnement. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse orientée Sud avec vue dégagée, d'une piscine semi-enterré pour vous rafraîchir lors des journées ensoleillées, d'un pool house, d'un forage, d'un bassin à poissons, d'une serre, et d'un espace de stationnement avec abri voiture pour garer vos véhicules en toute sécurité. La situation géographique de cette maison est idéale, proche des commodités, des écoles, des commerces locaux, et offrant un accès rapide aux axes routiers principaux. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison à Pierrefeu-du-Var. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par ce bien qui pourrait bien être le coup de cOEur que vous recherchez. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Terrier EI (ID 68649), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 502806953, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Vue dégagée
Confort: Câble TV
Pièces: 6 pièces

3 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 147 m²
Extérieur: Surface terrain : 552 m²
Etat: Construit en 1999

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 880 et 1 270 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 et 1 270 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.