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maison 6 pièces 143 m2 à vendre à Pierrelatte (26700)

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Vente maison 6 pièces 143 m² Pierrelatte (26700)

230 000 €

Maison 6 pièces Pierrelatte (26700)

Iad France - David Andre vous propose : Charmant Mas en Pierre à Pierrelatte Découvrez cette magnifique maison de style petit mas en pierre de 143 m² (dont 103 m² habitables) située en pleine campagne. Ce bien de caractère, exposé plein sud, offre un cadre de vie à la fois lumineux et chaleureux, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger spacieuse et une cuisine équipée, qui peut être ouverte sur le salon lumineux avec cheminée, créant ainsi un espace convivial et accueillant. Une salle de bain avec wc. À l'étage, la maison propose trois chambres généreuses, dont une à terminer, avec la possibilité d'aménager un bureau en mezzanine. Une grande terrasse de 64 m² n'attend qu'à être aménagée selon vos envies. La propriété comprend également deux garages, qui peuvent être fermés pour sécuriser vos véhicules, ainsi qu'une cave avec un coin buanderie. Un forage permet de bénéficier d'eau gratuite toute l'année, offrant ainsi un avantage économique considérable. Quelques petits travaux sont à prévoir (isolation, peinture), mais la maison est habitable immédiatement, le rez-de-chaussée étant déjà équipé de double vitrage de dernière génération. De plus, vous pourrez bénéficier des aides de l'État pour la rénovation énergétique, un atout supplémentaire pour réduire vos coûts. Nichée dans un cadre paisible, cette maison est idéale pour les amoureux de la nature et les amateurs de loisirs en plein air : randonnées à cheval, promenades à pied, VTT, pêche… À proximité d'une base de loisirs avec plan d'eau, elle constitue également une parfaite maison secondaire pour des moments de détente en famille ou entre amis. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de charme à Pierrelatte ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. \n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 503 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr David Andre - EI (ID 84427) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 434112694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Cheminée

Ensoleillé

Meublé

Terrasse

Jardin

Bien de caractère
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 6 pièces

3 chambres

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 143 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 1 036 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 850 et 3 920 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 850 et 3 920 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.