Iad france - laura stammegna (06 61 35 28 82) vous propose : véritable coup de cœur pour cette maison traditionnelle située dans la pinède du charmant village de pierrevert proche des commerces, à 5 mn du golf et de la ville de manosque. Prête à accueillir une famille souhaitant poser ses valises, cette maison traditionnelle offre de beaux volumes de vie avec une surface habitable de 158 m². Lumineuse et spacieuse, elle se compose de 6 pièces dont 3 chambres, 2 terrasses avec une vue exceptionnelle sur les alpes et le mont d’or, un sous sol intégral de 175 m² et son garage, un jardin arboré et sa piscine. Au niveau principal se trouvent : => une belle terrasse de plus de 50 m² couverte en partie et son barbecue, idéale pour profiter de la vue et de belles journées en famille. => un hall d'entrée spacieux desservant : - a gauche une belle pièce de vie et sa cheminée avec insert, donnant accès à une grande cuisine aménagée et équipée. - a droite la première partie nuit avec deux grandes chambres climatisées avec placard, un bureau, une salle d’eau et un wc séparé. À l'étage : => la seconde partie nuit composée d’une troisième chambre spacieuse avec terrasse offrant une vue exceptionnelle, une salle d’eau, un dressing, et un wc séparé. La maison bénéficie d'un sous-sol intégral de 175 m² accessible depuis l'intérieur divisé en plusieurs espaces (garage, atelier, buanderie, salle de jeux, stockage…), dont une partie pourrait être aménagée en logement indépendant. Le tout sur une parcelle de 1200 m², clôturée et arborée, aménagée et nécessitant peu d'entretien : - l’entrée est sécurisée par un portail électrique avec visiophone, et nous conduit à l'espace parking et son carport. - l'espace piscine permet de profiter du soleil et de la vue en toute intimité. - le boulodrome et l'espace de jeu pour les enfants invitent à de beaux moments de détente en famille. Cette maison allie le confort moderne au charme et à la qualité d’une bâtisse traditionnelle. Elle est très bien entretenue et ne nécessitera aucun travaux. Ne passez pas à côté du coup de coeur et contactez-moi pour tout renseignement et organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 249 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle laura stammegna ei (id 20146), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de manosque sous le numéro 903957421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Parking

Climatisation

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine

Beaux volumes
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 6 pièces

3 chambres

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 158 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 1 200 m²
Etat: Construit en 1978
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 650 et 3 640 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 650 et 3 640 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.