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maison 6 pièces 114 m2 à vendre à Pignan (34570)
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Vente maison 6 pièces 114 m² Pignan (34570)
379 000 €

Maison 6 pièces Pignan (34570)

Située dans la charmante commune de Pignan, cette maison, sur 2 niveaux, bénéficie d'un emplacement idéal offrant calme et sérénité. Elle offre un cadre de vie paisible, tout en étant à moins de 500m du cœur de village et proche des commodités, des écoles, du collège et des transports. Ce bien est également à quelques minutes des principaux axes routiers pour un accès facile vers Montpellier et les plages. Construite en 1967, cette belle maison comprend 3 chambres (potentiel de 5 chambres), cuisine et séjour séparé, une salle de bains et 2 toilettes. Elle offre un espace de vie fonctionnel et confortable. Pour les soirées d'hiver, une cheminée avec insert est là pour réchauffer l'ambiance. En extérieur, une belle piscine (10x5) et une grande terrasse complètent ce bien. Son emplacement en impasse assure tranquillité et intimité. Vous recherchez une maison familiale chaleureuse, offrant à la fois espace et quiétude, ce bien est pour vous ! Ses atouts majeurs sont : son emplacement, son agencement et son potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 379 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra LAMBISTOS, Tél. : 06 70 80 46 49, E-mail : alexandra.lambistos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 911665925.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 114 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 407 m²
Etat
  • Construit en 1967

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 640 et 2 290 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 640 et 2 290 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 188 kWh/m².an 30* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 30 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 379 000 € (soit 3 325 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 04 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 1361558
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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