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maison 6 pièces 168 m2 à vendre à Pin-Balma (31130)
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Vente maison 6 pièces 168 m² Pin-Balma (31130)
572 000 €

Maison 6 pièces Pin-Balma (31130)

Exclusivité, Pin Balma, venez découvrir cette belle villa d'architecte T7 de plain pied nichée dans un cadre de vie exceptionnel. Construite au début des années 2000, elle offre 170 m² habitables (possibilité de développer 23 m² de plus en mezzanine) avec un grand garage, sur une magnifique parcelle arborée de 2200 m² bordée par un bois privé et un ruisseau ! Elle se compose d'une grande entrée dégagée, d'une superbe pièce de vie traversante de 50 m², d'une cuisine (à équiper) avec un cellier, de 5 chambres de bonnes tailles (dont la chambre parentale de 15,70 m²), d'une salle de bain, d'une salle d'eau, de 3 wc, d'une buanderie, d'un grand garage de 37 m² et d'un grenier. Le séjour déplafonné est baigné de lumière et offre la possibilité de réaliser une mézzanine de 23 m² supplémentaires (électricité en attente). La maison dispose entre autre d'un chauffage par le sol (gaz), d'un puits, de l'arrosage intégré et d'une alarme. Le tout sans aucun vis à vis, totalement au calme dans un environnement naturel, et à moins du 10 minutes du métro. Rafraichissement (peintures) et petites finitions à prévoir. À proximité immédiates (moins de 10 min) de toutes les commodités (commerces, bus / métro, écoles, clinique, etc). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Remi BEDOS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°497 845 487 Greffe de TOULOUSE) 06 75 06 67 32 (réf. 572003 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 3 WC
  • WC séparés
  • 2 salles d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 168 m²
  • Surface du séjour : 50 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 2 206 m²
Etat
  • Construit en 2001

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 572 000 € (soit 3 405 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 1 482 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 830039501965
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Optimhome

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