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maison 6 pièces 87 m2 à vendre à Pineuilh (33220)
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Vente maison 6 pièces 87 m² Pineuilh (33220)
155 000 €
-1.27 %

Maison 6 pièces Pineuilh (33220)

Idéalement située à proximité de la Dordogne et des commodités, cette ravissante maison de plain-pied repose sur un terrain arboré d’environ 632 m². Le séjour, agrémenté d’une cheminée, offre une ambiance chaleureuse, tandis que la cuisine séparée attend une rénovation. Trois chambres, une salle d’eau et des toilettes séparées complètent l’espace intérieur. Le garage attenant permet l’accès à une cave et à un espace technique, tandis que la terrasse couverte vitrée invite à la détente en toute saison. À l’extérieur, le terrain clos et arboré est agrémenté d’un garage annexe pouvant accueillir un véhicule et du matériel de jardin. Malgré les travaux de rafraîchissement et de rénovation nécessaires, cette maison offre un immense potentiel pour devenir votre résidence. Le jardin qui entoure la maison procure un sentiment d’intimité et de tranquillité. Parmi ses équipements, vous trouverez du double vitrage, un chauffage central au gaz de ville récent, une isolation des combles récente et un système d’assainissement connecté au tout-à-l’égout. N’hésitez pas à me contacter dès maintenant pour organiser une visite et envisager cette maison comme votre futur foyer. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,73% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lionnel GASTESOLEIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°903 607 836 Greffe de LIBOURNE) 06 86 70 59 76 (réf. 567220 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Cuisine indépendante : 1
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 87 m²
  • Surface du séjour : 19 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 632 m²
Environnement
  • Orientation : Sud/Ouest
Etat
  • Construit en 1978
  • Etat general : Bon Cuisine à rénover

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 155 000 € (soit 1 782 € / m²)
    -1.27 %
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 574 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -1.27 % (-2 000 €) depuis le début de sa diffusion le 26 juillet 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 16 février 2025
  • Référence de l'annonce : 830038412446
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Optimhome

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