Iad France - Christophe Ba (07 89 90 22 02) vous propose : Située dans un quartier recherché, cette maison lumineuse est idéale pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand séjour convivial ouvert sur une salle à manger, parfait pour recevoir famille et amis. La cuisine américaine, entièrement aménagée, s'ouvre sur une terrasse ensoleillée et un jardin, sans vis-à-vis, offrant un cadre idéal pour vos repas en extérieur. Un WC indépendant complète ce niveau pour plus de confort. À l’étage, un dégagement dessert trois chambres lumineuses et confortables. Un bureau, idéal pour le télétravail ou pour aménager un espace de lecture, est également présent. La salle de bain équipée d'une double vasque, assure un confort optimal au quotidien avec un wc. À l'extérieur, vous profiterez d'une seconde terrasse à l'avant de la maison, à l'abri des regards, vous permettant de bénéficier de la double exposition tout au long de la journée. Un garage indépendant vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire qui sert actuellement de buanderie et un stationnement sécurisé. Le tout est situé dans un environnement calme, sans vis-à-vis, à proximité des commodités. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Ba EI (ID 60407), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 537412686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme

Sans vis-à-vis
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 6 pièces

3 chambres

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 100 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 393 m²
Etat: Construit en 2001

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 660 et 2 290 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 660 et 2 290 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.