Cette charmante maison de ville est située sur la commune de Pîtres où vous pourrez profiter de toutes les commodités (commerces, professionnels de santé, transports, écoles. ) à seulement 30 mn de Rouen et 20 mn de l'A13. Cette maison nous séduit tout d'abord par son jardin d'env 400 m², sans vis à vis, avec son garage, sa dépendance et sa terrasse couverte orientée sud : un espace agréable pour passer des moments conviviaux en famille ou entre amis. À l'intérieur, le RDC offre un salon ainsi qu'un espace dinatoire avec sa cuisine et sa salle à manger. L'ensemble ouvert sur le jardin est lumineux et vous permettra de profiter d'un espace de vie de plus de 45 m². Egalement, une salle d'eau avec WC et une buanderie. Le premier étage dessert 4 chambres dont une avec un espace WC et salle d'eau. Enfin, au second étage, un grenier d'une surface de plus de 30 m² permet d'offrir un beau potentiel d'aménagement supplémentaire. Quelques travaux sont à prévoir mais le potentiel est indéniable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie LEGUAY, Tél. : 06 17 75 28 46, E-mail : stephanie.leguay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 883 263 675.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 6 pièces

4 chambres

2 WC

Salle d'eau

2 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 125 m²
Extérieur: Surface terrain : 450 m²
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 150 et 4 310 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 150 et 4 310 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.