Iad France - Mathias Cambert (06 42 71 73 60) vous propose : Jolie Maison de 87 m² avec Terrain de 470 m² à Proximité de Bain-de-Bretagne Venez découvrir cette charmante petite maison de 87 m², parfaitement située dans un village convivial et dynamique, à seulement 10 minutes d’un centre commercial de Bain-de-Bretagne. Idéale pour un premier achat ou un investissement, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités. Description du Bien : • Surface habitable : 87 m² • Terrain : 470 m², parfait pour créer un espace jardin ou pour les activités extérieures • Emplacement : Village vivant avec toutes les commodités à proximité • Proximité : Centre commercial accessible en moins de 10 minutes en voiture Cette maison est une opportunité unique pour un jeune couple en quête de leur premier foyer ou pour un investisseur à la recherche d’un bien avec un fort potentiel locatif. Points forts : • Emplacement idéal dans un village dynamique et accueillant • Environnement naturel agréable avec espace extérieur • Proximité des commerces et services sans renoncer à la tranquillité du village Prix attractif et potentiel de valorisation. N’hésitez plus, cette maison vous attend pour débuter un nouveau chapitre ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathias Cambert EI (ID 82634), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rennes sous le numéro 531243830, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Jardin
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 6 pièces

4 chambres
Superficies: Surface habitable : 87 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 470 m²
Etat: Construit en 2000

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 220 et 1 710 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 220 et 1 710 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.