Iad France - Jean-Marie Fournier (07 88 83 12 69) vous propose : Charmante Maison Traditionnelle à Plélan-le-Petit, Rénovée avec Goût Nichée dans un cadre paisible à Plélan-le-Petit, cette maison traditionnelle rénovée saura séduire les amateurs de charme et d'authenticité. Avec une surface habitable de 141 m² et 6 pièces, elle offre un espace de vie confortable et chaleureux pour toute la famille. Dès l'entrée, vous serez conquis par le caractère authentique de cette demeure. Le salon lumineux vous accueille pour des moments de détente, tandis que la cuisine équipée, bien que traditionnelle, propose tout le nécessaire pour concocter de délicieux repas en famille. Au total, vous disposez de 4 chambres spacieuses, dont 2 au RDC proche d'une salle de bain et à 2 à l'étage avec accès à une salle d'eau. La grande mezzanine et la pièce supplémentaire de l'étage sont des atouts pour ce bien rare. Côté extérieur, une terrasse exposée plein sud et à l'ouest vous invite à profiter des journées ensoleillées et des soirées douces en toute intimité. De plus, un stationnement extérieur est prévu pour garer facilement vos véhicules. La dépendance d'environ 45 m² peut vous servir de garage, d'atelier ou même être transformé en studio indépendant. Les équipements tels que la fibre optique vous permettront de rester connecté en tout temps, tandis que le système de chauffage individuel assure votre bien-être en hiver. La localisation de cette maison est parfaite pour les amoureux de la nature, avec de nombreux points d'intérêt à proximité. Une occasion à ne pas manquer pour vivre confortablement dans un cadre enchanteur. Possibilité de vente longue. Contactez-moi dès maintenant pour visiter ce havre de paix à Plélan-le-Petit. Possibilité également d'acquérir 900 m² de terrain constructible Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Marie Fournier EI (ID 56860), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 899297915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Individuel

Câble TV
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 141 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 1 100 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 710 et 3 730 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 710 et 3 730 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.