Iad france - youen robert (06 33 46 24 09) vous propose : plescop - au pied des sentiers pédestres - niché dans un environnement calme et naturel, venez découvrir cette agréable maison d'une surface de 172 m² environ sur un sous-sol complet, édifiée sur un terrain joliment arboré et paysagé de 742 m² environ. Au rez-de-chaussée : * un entrée avec placards * une pièce de vie lumineuse pleine de charme de 43 m² environ avec cheminée qui s'ouvre sur une veranda de 20 m² environ orientée sud-est. * une cuisine ouverte aménagée et équipée de 16 m² environ donnant accès à une terrasse orienté ouest. * 2 chambres de 21 m² et 12 m² environ. * une salle de bains et un wc indépendant. À l’étage : * une mezzanine dessert 3 chambres avec chacune une salle d’eau avec cabine de douche. * un wc indépendant. Au sous-sol : * un garage de 32 m² environ avec porte motorisé. * une terrasse couverte. * un espace avec pièce d’eau et wc pouvant faire l’objet de l’aménagement d’un studio indépendant. * une buanderie, un atelier et une double cave. Ses atouts : * beaux volumes et potentiel d’aménagement. * construction de 1974 * emplacement de véhicules * baies en pvc, double vitrage, volets battants. * chauffage pompe à chaleur (2022) et cheminée. * grand sous-sol. * assainissement : individuel fosse septique. (raccordement au tout à l'égout prochainement) - à proximité des commodités : bourg de plescop par sentiers pédestres. - écoles, collège et lycée desservis - axes routiers à 5 minutes - maison très soignée offrant beaucoup de possibilités vidéo sur demande. Contactez-moi pour explorer ce lieu unique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 80 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Youen robert ei (id 64814), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 909025504, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Cheminée

Terrasse

Jardin

Beaux volumes

Calme
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 6 pièces

5 chambres

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 173 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 742 m²
Etat: Construit en 1974

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 886 et 1 198 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 886 et 1 198 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.