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maison 6 pièces 127 m2 à vendre à Pleslin-Trigavou (22490)
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Vente maison 6 pièces 127 m² Pleslin-Trigavou (22490)
345 840 €
-2.94 %

Maison 6 pièces Pleslin-Trigavou (22490)

Mathieu ROUILLÉ votre conseiller immobilier OPTIMHOME, vous propose à la vente cette charmante maison située sur la commune de PLESLIN, à quelques pas du centre bourg et de toutes ses commodités (écoles, médiathèque, activités sportives et culturelles, supérette, poste, boulangerie, pôle médical, voie verte, arrêt de bus). Cette maison des années 60, rénovée, vous séduira par ses beaux volumes et sa luminosité exceptionnelle. Le bien comprend : Un sous-sol complet avec une pièce polyvalente pouvant servir de bureau ou de chambre, selon vos besoins, une partie garage, une pièce à aménager, et une chaufferie. Au 1er étage : Un grand salon séjour avec cheminée ouverte, baigné de lumière, et une cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie. Vous y trouverez également une chambre, une salle de bains, et un WC séparé. À l’étage : Le palier dessert trois chambres, dont une suite parentale équipée d'un dressing. Les arrivées et évacuations sont déjà prévues pour l’installation d'une salle d’eau privative. Un WC se trouve également sur le palier. À l’extérieur, cette maison pleine de charme est implantée sur une parcelle d’environ 1 200 m², joliment arborée. Envie d'en savoir plus et d’organiser une visite ? Contactez moi Ne laissez pas passer cette opportunité ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,80% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mathieu ROUILLÉ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°885 074 799 Greffe de SAINT MALO) 06 50 56 86 38 (réf. 567749 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 127 m²
  • Surface du séjour : 36 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 258 m²
  • Barbecue
Environnement
  • Orientation : Sud/Ouest
Etat
  • Construit en 1960

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 345 840 € (soit 2 723 € / m²)
    -2.94 %
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 950 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -2.94 % (-10 480 €) depuis le début de sa diffusion le 3 août 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 août 2024
  • Dernière mise à jour : 03 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 830033674207
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Optimhome

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