Située dans la charmante commune de Pleubian (22610), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à 200m de la plage. Le célèbre Sillon de Talbert et les paysages environnants offrent un équilibre entre la tranquillité de la campagne et la proximité de la côte bretonne, idéal pour les amoureux de la nature. Cette maison entièrement rénovée d'environ 135 m², érigée sur un terrain de 1721 m² dont une parcelle de 912 m² constructible, présente des possibilités d'aménagements supplémentaires. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un séjour lumineux avec vue mer, une cuisine équipée, une salle d'eau, un WC et une chaufferie. À l'étage, on découvre trois chambres spacieuses, deux greniers, une salle de bains avec WC ainsi que deux bureaux avec vue mer, offrant la possibilité de créer des espaces de travail ou de loisirs. Une belle terrasse en bois avec sa cuisine d'été viennent compléter ce bien ainsi que son atelier et son carport offrant de beaux espaces de stockages additionnels. N'attendez plus pour venir découvrir ce bien où vous n'aurez plus qu'à y déposer vos valises et aller à pied à la plage ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alizé BRÉ, Tél. : 06 01 44 47 76, E-mail : alize.bre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 902 947 662.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Vue mer
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 6 pièces

3 chambres

2 WC

Salle d'eau

2 salles de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 135 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 721 m²
Etat: Construit en 1960

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 700 et 3 710 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 700 et 3 710 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.