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maison 6 pièces 172 m2 à vendre à Pleurtuit (35730)
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Vente maison 6 pièces 172 m² Pleurtuit (35730)
545 000 €
-7.08 %

Maison 6 pièces Pleurtuit (35730)

Charlotte Folliot conseillère en immobilier Optimhome vous propose à la vente cette maison rénovée d'environ 170 m² idéalement située entre Pleurtuit et Dinard. Cette propriété offre un confort moderne avec des matériaux de qualité, garantissant une classe énergétique DPE C pour une efficacité énergétique optimale. Nichée sur un vaste terrain de plus de 3000 m², cette maison est idéale pour profiter pleinement de moments de détente et de plein air. Elle se compose de trois chambres spacieuses, dont une au rez-de-chaussée, idéales pour accueillir une famille, ainsi que d'un bureau et d'un dressing. Un appartement de 50 m² au sous-sol avec sa propre terrasse exposée plein Ouest et un accès privatif constitue un attrait supplémentaire, offrant un potentiel de revenu complémentaire interessant. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une propriété alliant confort, élégance et potentiel d'investissement, dans un cadre enchanteur entre terre et mer. Dossier complet sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,83% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlotte FOLLIOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 113 163 Greffe de SAINT MALO) 06 88 74 70 24 (réf. 559223 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 3 WC
  • 2 salles d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 172 m²
  • Surface du séjour : 34 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 3 135 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 545 000 € (soit 3 169 € / m²)
    -7.08 %
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 1 173 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -7.08 % (-41 530 €) depuis le début de sa diffusion le 28 mars 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 24 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 830036252681
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Optimhome

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