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maison 6 pièces 113 m2 à vendre à Pleurtuit (35730)
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Vente maison 6 pièces 113 m² Pleurtuit (35730)
371 800 €

Maison 6 pièces Pleurtuit (35730)

Demeure d'exeption sur le triangle d'or de la Côte Emeraude Découvrez cette maisond'exeptionsituée a proximité immédiate de Dinard. La Richardais et du secteur de Pleurtuit, offrantun emplacement idéal pour les familles ou investisseurs. Parfaitement désservie, elle bénéficie d'une proximité rare avec les écoles et d'un arrêt de bus situé en face. Les atouts de la maison : -Surface totale cadastrale de + _1038 m², entièrement cloturée, arborée, avec portail automatiqueet caméra de sécurité. -Espace de vie : -Grand salon-séjour lumineux en aile, doté de trois terrasses a triple exposition, sans vis a vis : -Cuisine séparée et conviviale -5 chambres, dont une au rez de chaussée (possibilité d'agrandissement sur terrain constructible) -Aménagement extérieurs : -Jardin paysagé avec cabannon pratiques pour les rangements -garage de 80 m² avec fenêtres, idéal pour un atelier ou cellier -technologie moderne : Domotique pour volets et stores reglables à distance. Un produit de qualité 156 m² de surface utilisable -Un potentiel inestimable : Avec quelques rafraichissements simples (peinture blanche, modernisation des salles de bains),cette maison pourrait augmenter sa valeur de plus de 150 000 euros. Une opportunité rare pour une résidence principale ou un investissement immobilier stratégique. À découvrir rapidement en raison de son fort potentiel de plus value et de son emplacement DécouvrezRéf. 22914 Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 113 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 1 035 m²
Environnement
  • Environnement : mer
  • Orientation : Sud-ouest
  • Secteur : SECTEUR NON DEFINI
A proximité
  • Proximité : centre ville, école, commerces, bus, plage, autoroute, aéroport, gare

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 371 800 € (soit 3 290 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 08 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 75008145284
NAOS immobilier agence immobilière Paris 5 (75005)
NAOS immobilier

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