Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Dans le bourg de Plouaret, à 50m de tous les commerces et commodités, et à 600 mètres de la gare TGV, cette maison néo-bretonne aux volumes généreux de 155 m² habitables dispose d'une cour intérieure clôturée et de deux dépendances de 20 m². Le rez-de-chaussée comprend un sas sous verrière de 5 m² avec WC, un espace buanderie et desservant une grande entrée de 9 m² donnant accès à une cuisine traditionnelle de 18 m² ouverte sur un espace salle à manger - salon - séjour de 27 m² avec une belle cheminée. Un palier isolé donne accès à l'escalier qui dispose d'un grand espace de rangement et d'une penderie. Au premier étage, le palier dessert un cabinet de toilette de 4 m² avec WC et lavabo, une grande salle de bain de 13 m² avec douche et baignoire totalement réaménagée, deux chambres de 14 m² et une troisième de 9 m² avec une penderie de 3 m². Le deuxième étage se compose d'un palier desservant une première chambre mansardée de 19 m² et une seconde chambre de 14 m². Les deux chambres desservent une salle de bain avec douche d'une surface de 9 m² et un grand placard de rangement. La maison dispose également d'une belle cour intérieure totalement clôturée ainsi que deux appentis. Prestations : Ballon d'eau chaude récent - Tout à l'égout - Fenêtres PVC de 2023- Cheminée - VMC- Entrée indépendante sous verrière- Toiture récente- Radiateurs électriques. Retrouvez l'intégralité des photos, les plans et la localisation, directement sur le site de votre agence 123webimmo du Trégor-Goëlo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cheminée

Jardin
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Lave vaisselle

Congélateur

Micro-ondes

Four
Pièces: 6 pièces

2 WC

WC séparés

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 150 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 163 m²
Environnement: Orientation : nord
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 000 et 4 100 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 000 et 4 100 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.