Iad France - Adeline Rouxel (06 02 19 61 21) vous propose : OPPORTUNITE sur le marché venez découvrir cette magnifique maison à Saint-Hervé Ploufragan. Vous rêvez de vivre à la campagne tout en restant à proximité des commodités ? Cette maison, construite en 2005 est faites pour vous. Idéale pour une grande famille ou pour un professionnel libérale souhaitant installer son activité à domicile. Caractéristiques de la maison : Elle vous offre 4 chambres dont une au rez -de- chaussée avec sa salle d'eau privative. Une cuisine ouverte sur le salon, salle à manger, accès directement sur la terrasse exposé plein sud pour profiter de bon moment de partage, une buanderie, un WC. Au 1 er étage 3 chambres, une salle de bain, un WC. Possibilité de local pour activité libérale : Aménagez un espace de travail dédié pour exercer votre profession en toute sérénité. Plusieurs dépendances : Idéale pour le stockage ou aménager un atelier. Grand terrain : Un vaste espace extérieur pour profiter de la nature, organiser des activités en plein air ou jardiner. Fosse septique aux normes : Conformité assurée pour un confort optimal. Cette maison est un havre de paix tout en vous permettant de combiner vie personnelle et professionelle. N'hésitez plus une visite s'impose Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Rouxel EI (ID 82340), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 925291577, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 130 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 1 707 m²
Etat: Construit en 2005

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 580 et 2 170 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 580 et 2 170 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.