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maison 6 pièces 131 m2 à vendre à Ploufragan (22440)
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Vente maison 6 pièces 131 m² Ploufragan (22440)
214 900 €
-5.75 %

Maison 6 pièces Ploufragan (22440)

Iad france - marie le cam (06 64 97 81 58) vous propose : proximité immédiate du centre – 4 chambres -vie de plain pied idéalement située, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville de ploufragan (commerces, écoles, bibliothèque, marché hebdomadaire, transports…). Je vous invite à découvrir cette maison lumineuse aux volumes généreux. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d’une entrée, une cuisine aménagée indépendante, un agréable et spacieux salon / séjour traversant équipé d’un insert et disposant d’un accès direct au jardin exposé plein sud. Vous découvrirez ensuite, une chambre baignée de lumière, une salle de bains et des wc indépendants, le tout permettant le confort d’une vie de plain pied. Un garage et une chaufferie / buanderie complètent ce niveau. À l’étage, un palier dessert trois grandes chambres de 12 m² à 16 m² ainsi qu’un cabinet de toilette et deux petites pièces (greniers) augmentant l’espace de rangement disponible. Le tout sur une parcelle de 621 m² entièrement clôturée. Vous apprécierez le jardin exposé sud et disposant d’un appentis et d’un cabanon sur dalle béton parfaits pour stocker vos outils de jardinage ou pour bricoler. Chauffage gaz de ville – tout à l’égout des travaux sont à prévoir. Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Appelez moi vite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 388 et classe climat e indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie le cam ei (id 54342), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 892600859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 6 pièces
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 131 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 621 m²
Etat
  • Construit en 1972

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 670 et 3 680 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 670 et 3 680 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 388 kWh/m².an 58* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 58 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 214 900 € (soit 1 640 € / m²)
    -5.75 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5.75 % (-13 100 €) depuis le début de sa diffusion le 28 septembre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 24 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1611545
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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