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maison 6 pièces 115 m2 à vendre à Plouigneau (29610)
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Vente maison 6 pièces 115 m² Plouigneau (29610)
265 000 €

Maison 6 pièces Plouigneau (29610)

Dans un cadre bucolique et reposant, ce corps de ferme du xix ème siècle, vous garantira la tranquillité et le calme, en impasse, sur un terrain d'environ 8000 m². L'ensemble se compose de 3 longères offrant une superficie de 115 m² de surface habitable. La maison principale se compose d'une pièce de vie avec cheminée et poêle à bois, une cuisine, une véranda, salle d'eau et wc, ainsi que de 3 chambres mansardées. Une deuxième longère propose deux chambres séparées. La propriété dispose également de dépendances à rénover et d'un hangar de 86 m². À 8mn de lanmeur (de ses commerces, écoles et collège), à 5 mn de plouegat-guerand et moins de 20mn des premières plages, 15 mn de morlaix et de sa gare (3h20 de paris), 5 mn de la rn 12 (2h de rennes). Amoureux de nature et d'authenticité, ce charmant lieu est fait pour vous ! Quelques travaux à prévoir (assainissement et électricité notamment). Je serai heureuse de vous le faire découvrir. À bientôt, aurélie prouff 06 07 90 08 43 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 265 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : aurélie prouff, tél. : 06 07 90 08 43, e-mail : aurelie.prouff@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de brest sous le numéro 803 179 555.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 115 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 8 046 m²
Etat
  • Construit en 1850

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 4 070 et 5 560 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 070 et 5 560 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 346 kWh/m².an 78* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F 78 kg CO₂/m².an G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 265 000 € (soit 2 304 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 août 2024
  • Dernière mise à jour : 18 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1344903
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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