Située à seulement 10 km de Saint-Renan, cette maison moderne de 2011, sur un terrain de 720 m², offre un cadre de vie idéal pour une famille. Son salon-séjour lumineux de 40 m² s’ouvre sur une terrasse plein sud, tandis que la cuisine équipée et son arrière-cuisine apportent confort et praticité. Le rez-de-chaussée comprend une suite parentale avec dressing, salle d’eau et sauna privatif. À l’étage, trois chambres spacieuses, une salle de bains et un WC indépendant complètent l’ensemble. Côté extérieur, profitez d’un jardin sans vis-à-vis, d’un garage et d’un espace de stationnement privatif. Ploumoguer offre un environnement paisible, proche des écoles, des plages et des commodités de Saint-Renan. Les + de cette maison : Bien agencée : volumes optimisés et espaces lumineux Confort & bien-être : sauna, poêle à bois, terrasse plein sud Extérieurs soignés : jardin paysagé, garage, abri de jardin Pratique au quotidien : arrière-cuisine, nombreux rangements Aucun travaux à prévoir, posez juste vos meubles ! Aspects techniques Maison récente (2011) bien isolée Assainissement collectif conforme Chauffage électrique + poêle à bois Menuiseries PVC-aluminium avec volets roulants électriques Cuve de récupération d’eau de 6 m³ pour l’arrosage et les sanitaires Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,19% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 162 553 - Greffe de BREST) Chloé LE MAITRE Entrepreneur Individuel 06 73 17 00 60 - Réf. 877468.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Sans vis-à-vis

Orientation sud
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 6 pièces

4 chambres

2 WC

WC séparés

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 140 m²

Surface du séjour : 40 m²
Extérieur: Surface terrain : 717 m²
Style: Lotissement
Environnement: Orientation : Sud/Ouest
Etat: Construit en 2011
A proximité: Proximité transports