Située à Plounérin (22780), cette charmante maison est une belle longère datant de 1849, nichée dans un environnement paisible sans vis-à-vis, en bout de route sans issue. À seulement 2 minutes du bourg de PLOUNERIN, offrant des commodités telles qu'une école primaire, un restaurant avec petite épicerie, et la mairie, elle est également bien desservie par les villes environnantes telles que Morlaix, Guingamp et Lannion, ainsi que par les plages à 15 minutes. La maison, d'une surface habitable de 128 m², offre un total de 6 pièces dont 4 chambres lumineuses. Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur un vaste séjour avec cheminée d'époque, donnant accès à une terrasse exposée plein sud, une arrière-cuisine, une chambre avec dressing, une grande salle d'eau avec coin buanderie et WC, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, un palier dessert les 3 autres chambres. À l'extérieur, on trouve une piscine hors-sol, un grand bassin, des dépendances, un poulailler et un mobilhome, le tout sur un terrain de 3083 m². Avec une taxe foncière de seulement 387 euros, cette propriété est à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 277 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LE VOT, Tél. : 06 47 57 97 93, E-mail : pascal.levot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 830 101 002.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine

Sans vis-à-vis
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 6 pièces

4 chambres

2 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 128 m²
Extérieur: Surface terrain : 3 083 m²
Environnement: Quartier : CAMPAGNE
Etat: Construit en 1849

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 450 et 2 020 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 450 et 2 020 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.