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maison 6 pièces 140 m2 à vendre à Pluméliau (56930)

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Vente maison 6 pièces 140 m² Pluméliau (56930)

278 000 €

Maison 6 pièces Pluméliau (56930)

Iad France - Didier Rebeller (06 82 88 82 54) vous propose : Authentique Maison Traditionnelle de Caractère à Pluméliau - 6 Pièces - 4 Chambres - Charme et Confort Réunis ! Cette magnifique maison traditionnelle, construite en 2007 avec soin et passion, est un véritable bijou niché dans la charmante commune de Pluméliau. Avec une surface habitable de 140 m² répartie sur 2 niveaux, cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel pour vous et votre famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse qui se dégage de chaque pièce. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle entrée de 9 m² et ses placards, d'une spacieuse cuisine aménagée et équipée de 11 m², d'une salle à manger conviviale et son séjour lumineux grâce à son exposition plein sud de 45 m² avec son poêle à bois. Vous trouverez également 1 chambres de 11 m², une salle d'eau, 1 wc pour votre plus grand confort. À l'étage une grande mezzanine / bureau de 20 m², 3 chambres de 10 m², une salle de bain de 9 m² et un wc vous attend pour vous offrir un espace de vie privilégié. Vous pouvez poser vos valises, la maison est en excellent état. Un garage motorisé avec partie buanderie de 25 m² et un grenier, une terrasse exposée Sud Ouest avec store électrique et un abri de jardin. Le tout sur un terrain de 840 m² clos. Les aménagements de cette maison ne s'arrêtent pas la, vous bénéficiez d'un système de chauffage individuel par le sol, ainsi qu'un poêle à bois. Toutes les commodités nécessaires se trouvent à proximité, commerces, écoles, crèches, pharmacie, pole de santé etc. Tout à l'égout Vous serez séduits par les volumes et la luminosité de cette maison à 10 mm de Pontivy et Baud. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Didier Rebeller EI (ID 48405), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 444088280, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Ensoleillé

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 140 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 841 m²
Etat: Construit en 2007

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 620 et 2 260 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 620 et 2 260 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.