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maison 6 pièces 117 m2 à vendre à Podensac (33720)
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Vente maison 6 pièces 117 m² Podensac (33720)
320 000 €

Maison 6 pièces Podensac (33720)

Découvrez cette magnifique maison moderne construite en 2020, située sur un terrain de 950 m², offrant confort et modernité. Intérieur : - salon et cuisine : un spacieux salon avec cuisine américaine aménagée, orienté à l'ouest pour des soirées ensoleillées. - chambres : 3 chambres spacieuses, idéales pour une famille. - salle d'eau : une salle d'eau moderne équipée d'une vasque. - buanderie : une buanderie attenante à la cuisine pour plus de praticité. - bureau et cellier : ancien garage aménagé en un grand bureau de 18 m² et un cellier de 13 m², parfait pour le rangement et les activités professionnelles. Extérieur : - jardin : un beau jardin spacieux avec une allée en graviers. - piscine : une piscine hors sol de 4x2 m pour profiter des beaux jours. - carport : un carport équipé de 14 panneaux solaires pour des économies d'énergie substantielles. Équipements : - climatisation : climatisation réversible par gaine sur l'ensemble de la maison. - fibre optique : fibre installée avec prises rj45 dans toute la maison pour une connectivité optimale. - performance énergétique : économies d'énergie avec un dpe en classe a. Localisation : - proximité des commodités : à seulement 5 minutes de la gare de podensac (trajet de 30 minutes vers bordeaux) et de l'autoroute (aucune nuisance sonore). - commodités locales : commerces à proximité, médecin, pharmacie. À visiter rapidement ! Ne laissez pas passer cette opportunité. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06 85 70 11 31 cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent confort, modernité et proximité avec les commodités. Venez la découvrir sans tarder  ! Nombre de lots de la copropriété : 7, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 180€ soit 15€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°899 773 162 - greffe de bordeaux) eric ducateau entrepreneur individuel 06 85 70 11 31 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 872996).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 6 pièces
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 117 m²
  • Surface carrez : 117 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 950 m²
Etat
  • Construit en 2020
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 7
  • Moyenne de la quote-part (an) : 180 €

A propos du prix de cette maison

  • 320 000 € (soit 2 735 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 778 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 08 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 340931678387
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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  • Photos
  • Carte
maison 6 pièces 117 m2 à vendre à Podensac (33720)
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