Poilley 50 220 - sous compromis ! Maison mitoyenne d'un côté en pierre et couverte en ardoise, proximité du bourg d'une surface de 120 m² et une parcelle totale d'environ 900 m² dont une partie d'environ 450 m² constructible avec un second accès - rdc : d'un hall d'entrée, séjour avec cheminée, cuisine indépendante donnant sur un salon (cheminée) cloison non porteuse laissant la possibilité d'agrandir, local technique avec chaudière gaz de ville, w-c, placard sous escalier cellier - 1 er étage : palier donnant sur 4 chambres dont une avec accès avec salle de bain, w-c, salle d'eau - 2 ème étage : beau potentiel d'aménagement du grenier le terrain est totalement clos, dépendance en parpaing et un abri bois - vous avez un projet de rénovation ? - vous souhaitez faire des gîtes ? Le secteur est propice pour la location saisonnière, résidence principale vous êtes proche des axes routiers 5 min en voiture vers rennes ou caen et de la commune de ducey 50220 pour les commerces et écoles - assainissement collectif - chauffage gaz de ville pour le rdc avec production eau chaude - chauffage électrique pour la partie du 1 er étage - huisseries en bois et volets bois contactez votre conseillère locale magali hautbois au 06 69 51 33 83 ou par mail à m.hautbois@proprietes-privees.com pour visiter ou avoir de plus amples informations. - prix : 177 100 euros charge vendeur. Consommation énergétique dpe : e - 289 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre : c- 24 kg co2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2150 euros et 2950 euros par an estimatif etabli 21 / 08 / 2023 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de magali hautbois agissant sous le statut de porté salarié indépendant, auprès de l'agence proprietes-privees. Com réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes- saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 362744 mha le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Grenier

Cheminée

Jardin
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 6 pièces

4 chambres

2 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 120 m²

Surface du séjour : 28 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 1 000 m²
Etat: A rafraichir

Etat general : Travaux à prévoir