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maison 6 pièces 270 m2 à vendre à Poitiers (86000)
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Vente maison 6 pièces 270 m² Poitiers (86000)
549 000 €

Maison 6 pièces Poitiers (86000)

COUP DE CŒUR ASSURE pour cette luxueuse maison de 270 m² habitable. Ses grands volume et son confort vous offrirons un lieu de vie idéal pour votre famille. Située aux portes de Poitiers dans un environnement calme et paisible sur la commune de Sèvres-Anxaumont, cette belle maison est à proximité de toutes commodités : école, commerces, ligne de bus et à moins de 15 Minutes du CHU de Poitiers. La maison se compose de deux niveaux. Vous trouverez au rez de chaussée une cuisine aménagée et équipée donnant sur un spacieux et lumineux salon / salle à manger avec son bar, une arrière cuisine, une buanderie, un wc et une vaste chambre parentale d'environ 40 m² avec son dressing, sa salle de bain ainsi que son wc. Vous découvrirez au 1er étage un lumineux pallier donnant sur 3 confortables chambres avec placards d'environ 14 m² chacune, d'une 4ème grande chambre d'environ 35 m², d'une salle d'eau et de son wc. Cette maison de prestige propose également un garage 2 voitures avec double porte automatisée et une cave. Coté extérieur : vous profiterez sur un terrain clos et arboré d'environ 3000 m², d'une piscine de 10 x 5 M chauffée avec volet roulant, d'une grande terrasse en pierre naturelle, d'un poolhouse et d'un atelier. Coté technique : Huisserie PVC double vitrage avec volets roulants électriques, pack chauffage / chauffe-eau gaz, climatisation pièces de vie et chambres, cheminée avec insert. À très vite pour découvrir cette exclusivité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 549 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice TAILLOT, Tél. : 06 17 44 71 64, E-mail : fabrice.taillot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 951 212 307.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 3 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 270 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 3 127 m²
Etat
  • Construit en 1997

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 960 et 2 720 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 960 et 2 720 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 131 kWh/m².an 19* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 19 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 549 000 € (soit 2 033 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 février 2024
  • Dernière mise à jour : 18 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 1176599
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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