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maison 6 pièces 153 m2 à vendre à Poitiers (86000)
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Vente maison 6 pièces 153 m² Poitiers (86000)
262 000 €

Maison 6 pièces Poitiers (86000)

Iad France - Maud Triquard (06 80 89 43 75) vous propose : La campagne en plein cOEur de Poitiers. Quartier Vaudouzil, maison traditionnelle de 153 m² sur terrain clos constructible de 1770 m². La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, une entrée desservant via un couloir une cuisine non équipée, deux chambres de 9 m², une salle d'eau, un toilette. Se trouve aussi un garage de 35 m², un atelier, un espace buanderie, un espace cave et l'accès à l'étage. Au premier : une entrée par la belle terrasse de 23 m², une cuisine aménagée / équipée de 16.50 m², un salon avec cheminée à insert, trois chambres (10,12 et 12.11 m²), une salle d'eau, un toilette. La charpente est métallique et moyennant travaux les combles peuvent être aménagés en partie. À cela s'ajoute un bâtiment de 60 m² et d'une cave sous ce dernier. Le jardin est superbe, calme et on y trouve des fruitiers. Chauffage gaz de ville, chaudière de 2020. Toiture en tuiles ciment. La maison n'est pas reliée au tout à l'égout. Beau potentiel pour particuliers ou colocation. Au plaisir de vous la faire découvrir Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Triquard EI (ID 21271), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 750521783, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 153 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 1 770 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 728 et 3 690 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 728 et 3 690 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 285 kWh/m².an 62* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 62 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 262 000 € (soit 1 712 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 août 2024
  • Dernière mise à jour : 15 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1579131
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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