Iad france - nadège bergeon (07 60 24 24 66) vous propose : a poitiers ! Maison de ville 116 m² environ - 3 chambres - dependances attenantes ideal investisseurs ! À 5 min du centre ville de poitiers et de la gare, accès direct n147, proches des commerces et accès bus à quelques pas. Cette maison de ville se compose au rdc d'une cuisine équipée et aménagée de 15 m² environ, un salon et un séjour sur un ensemble de 36 m² environ, une salle d'eau avec wc, un débarras et une chaufferie. À l'étage, un palier offre trois chambres généreuses de 18 m² environ, 13 m² environ et 17,50 m² environ. Sur ce palier on accède également, à une jolie partie du grenier de 17 m² environ complétement aménageable, pouvant créer une chambre supplémentaire. Rafraichissement à prévoir sur l'ensemble du bien. Côté extérieur, une jolie cour de 200 m² environ et un ensemble de plusieurs dépendances attenant à la maison. Chauffage au fuel, chaudière récente installée en 2018 sur radiateurs et une cheminée fonctionnelle. Le plus : huisseries double vitrage pvc blanc récents de 2019 (factures à l'appui) et isolation des combles en 2019 (justificatifs). Pour compléter ce bien, vous avez la possibilité d'acquérir un terrain de loisir de 1100 m² environ à proximité du clain. Cette maison à l'avantage de proposer un agencement et une localisation idéal pour de la location et générer des revenus. Elle n'attend plus que vous ! À bientôt pour une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 222 et classe climat e indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle nadège bergeon ei (id 48603), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 888983152, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cheminée

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 6 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 116 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 448 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 043 et 2 763 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 043 et 2 763 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.